Ипотека на двоих
Банки выдают физическим лицам не состоящим в браке ипотеку на двоих. Пара в тандеме является со-инвесторами, поэтому банк воспринимает их обоих как со-заемщиками по одному кредитному договору.
Два человека имеют более высокий совокупный доход и шансы на одобрение ипотеки кратно возрастают. Придется собрать два пакета документов, но зато быстрее погасите долгосрочный кредит.
Подходит для покупки готового дома, с последующей переделкой в дуплекс. Большие, дорогие дома продаются с хорошим дисконтом. В свое время их строили со вкусом от избытка средств - денег не жалели. Переделка такого дома в дуплекс занимает от двух недель до месяца. Обращайте внимание на планировку, она должна позволить разделить по вертикали от фундамента до крыши. Дом без отделки или недострой будет иметь преимущество. Предварительно мы проведем оценку таких работ.
Поможет купить участок и построить новый дуплекс. Средства выдаются в общей сумме до 12 млн., значит по 6 млн. на блок-секцию. Кредитные транши делятся на четыре этапа. Первый – на участок, второй и последующие – на фундамент, теплый контур и инженерные сети. Каждый последующий транш выдается после окончания предыдущих видов работ. Залогом по кредиту будет участок и дом, который на нем возводится. Купить участок за наличные и взять кредит на строительство будет легче и быстрее
Сложности в выборе проекта?
